洛阳房屋抵押贷款-住房抵押贷款

洛阳专业从事房产抵押贷款服务,押房产证即可办理,洛阳房产正常使用,有利息低、额度高,当月放款,等更多的优势.如果不清楚房产抵押贷款怎么操作，可以在线联系房产抵押贷款房贷经理跟进服务.

除非急需用钱，否则洛阳洛龙大部分人在需要资金的时候想要办理房子抵押贷款，还是会选择在银行申请房子‌‌抵押贷款，别的不说，至少在银行申请贷款的利率会比洛阳洛龙贷款机构低很多。当然，在银行申请房子抵押贷款的优势远不止这么多，在这里我们一起总结一下：

1、银行房子‌‌抵押贷款利率低

因为有抵押物作为保障，对贷款银行来说也会降低一定的贷款风险，所以住房抵押贷款的利率也会比较低。而且在贷款利率方面，银行的贷款利率往往会低于洛阳洛龙贷款机构，所以在利率方面，银行更具优势。

2、银行房子‌‌抵押贷款额度高

额度高是房子抵押贷款最大的特点之

一，通常情况下，抵押贷款的贷款额度都是以抵押物估值来确定的，洛阳洛龙房子抵押贷款的额度最高为房子估值的百分之七十左右。

3、银行房子‌‌抵押贷款门槛低

同样是因为有房子作为担保，所以银行在发放贷款的时候更有安全感，这样一来对借款人的要求也就没有那么严格了，即使借款人的收入没那么高、信用稍有污点，也是可以正常获得贷款的；

4、银行房子‌‌抵押贷款期限长

一般来说，无抵押贷款的贷款年限只有3-5年；在洛阳洛龙贷款机构申请房子抵押贷款，贷款年限一般在10年以内；而银行则会高出许多，部分银行允许借款人申请为期20年的贷款。总之，无论是银行还是洛阳洛龙贷款机构，都有各自的优势，大家可以根据自己的需求选择适合的贷款机构申请房子抵押贷款。急需用钱的情况，能申请到贷款就是好的，但是贷款也要根据个人能力去考量理性贷款。

5、银行房子‌‌抵押贷款的产品多样

有房屋抵押银行贷款,公司抵押购房合同借钱,房产抵押银行应急贷款,抵押房产购买合同贷款不押房,名贵酒典当借款等

6、银行房子‌‌抵押贷款的还款方式灵活

按月等额本息还款法、按月等额本金还款法等其他银行允许的还款方式

7、银行房子‌‌抵押贷款的用途广

贷款使用资金用途广。可用于运输，旅游，经商，深造等。就拿银行贷款相比各大银行可能都会规定申请人申请贷款的用途。

个人房产二次抵押贷款条件是什么？抵押房子银行贷款,企业房子抵押贷款,抵押房产购买合同创业借款,抵押住房贷款不押房,名贵酒典当借钱等抵押贷款条件类似，差异不大。

个人房产二次抵押贷款是银行为已获得银行房产抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。

借款人必须是银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上用于抵押的房产，必须同时具备以下条件：

1. 用于二次抵押贷款的房产应为市场发展潜力较大的优质房产和商业用房; 

2. 用于个人房产二次抵押贷款的房产必须是洛阳现房;

3. 房产是使用洛阳银行抵押贷款所购买的一手房;

4. 洛阳房产抵押登记已办妥，且银行是房产的抵押权人;

5. 房产已办理保险，且保险单正本由银行执管;

6. 房产所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

房屋抵押借款流程

房屋就相当于任何一个家庭的固定资产，用房屋抵押借款,抵押房产典当行借钱,公司住房抵押借钱,住房抵押银行建筑装饰借款,抵押全款房借款不押房,名贵手表典当借钱等通常分为两种情况，个人消费抵押申请和商业经营类申请

提交申请资料:申请材料是必须要具备的，不同的借款机构可能要求的房屋类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，

如下所示：

1、借款人及其配偶有效身份证件、洛阳户口簿、结婚证;

2、个人收入证明;

3、借款用途证明;

4、房产证;

5、借款机构要求的其他资料。

初步审核：这个阶段很重要，初步审核符合要求才能进入下一步，否则就会直接被拒。

洛阳房屋评估：一般洛阳借款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。

借款审核:银行在收到你的借款申请材料之后，会对你的材料真实性和你个人是否符合借款要求进行审核，提交的材料必须真实有效，不能做假，不然会被拒。

放款:放款给借款人，后期按照合同约定的还款方式还款，免逾期产生罚息以及导致个人信用受损。

行业品质，专业水准。昨天，是张作废的机票；明天，是尚未兑现的期票；只有今天，才是现金，才有流通的价值。住房抵押贷款就是今天流通的价值。